At present, Brazil has undergone a crisis related to the coronavirus pandemic which causes instability in the financial market. Thus, for minimizing the negative impacts on economy, banks have reduced interest rates, making it easier to get a house loan, aiming to have consumers buying more and more. Having in mind the practice of the Law of Supply and Demand, property prices began to rise exponentially. Before the current scenario, pricing a real estate is not an easy task for the estate agents, for they might not have all the necessary information to establish an accurate appraisal. The evaluation engineering therefore intends to, through methods, estimate a property value by means of its tools, although the results of such evaluations are also influenced by the economy, what makes impossible a real market value. The direct comparative method of market data was used to estimate the value of a property in the city of Tubarão-SC and, through this case study, the findings showed that the evaluated property had a rise of 18,96% rise in price appreciation when compared to the year it was acquired.Atualmente o Brasil vem passando por uma crise em razão de uma pandemia ocasionando instabilidade no mercado imobiliário. Assim, para amenizar os impactos sofridos na economia os bancos reduziram suas taxas de juros, tornando mais fácil e simples obter o crédito imobiliário, a fim de incentivar os consumidores a comprarem mais. Tendo em vista a prática da Lei da Oferta e da Procura, os preços dos imóveis começaram a subir exponencialmente. Diante do cenário que se apresenta, determinar o preço de um bem imóvel acaba sendo um desafio para o avaliador, já que este pode não usufruir de todas as informações necessárias para estabelecer um laudo preciso. A engenharia de avaliações, portanto, busca por meio de metodologias estimar um valor de um imóvel por intermédio de suas ferramentas, porém os resultados dessas avaliações também são influenciados pela economia impossibilitando um valor real de mercado. A partir do método comparativo direto de dados de mercado foi estimado o valor de um imóvel na cidade de Tubarão-SC e, através desse estudo de caso, percebeu-se que o imóvel avaliado obteve uma valorização de 18,96% comparado ao seu ano de aquisição.