O presente trabalho tem por objetivo propor projeto de retrofit no Antigo Hotel Palace na cidade de Aracaju/SE, reabilitando assim para moradia popular, em sistema de locação. Trazendo ainda uma linguagem clara e conceitos base para retrofit de habitação localizada no centro comercial da capital sergipana, como também conceitos direcionados ao fazer da habitação social em sistema de locação, afim de reduzir o deficit habitacional no estado.