A Modelagem da Informação da Construção ou Building Information Modeling (BIM) é uma metodologia de trabalho que gera grandes melhorias na qualidade dos projetos de Arquitetura, Engenharia e Construção Civil (AEC). O poder público vem reconhecendo essas vantagens e pretende tornar obrigatória a utilização dessa tecnologia para os desenvolvimentos de seus projetos. Esta pesquisa buscou investigar os benefícios e as dificuldades da implantação da metodologia BIM nos municípios brasileiros com população de até 50 mil habitantes, classificados como pequeno porte, e que tem como responsabilidade a gestão, fiscalização e execução dos empreendimentos públicos de engenharia e arquitetura. Para seu desenvolvimento foi realizada uma revisão bibliográfica a cerca do BIM e da administração pública, por meio desta foram analisados os prováveis desafios e vantagens encontrados por uma prefeitura. Com isso foi apresentado um estudo de caso para a validação desta analise. Como resultado principal, conclui-se que, o uso do BIM gera vantagens econômicas e administrativas para os municípios, proporcionando uma melhor gestão das obras, uma fiscalização mais efetiva e um melhor controle do orçamento público. Porém, também é um grande desafio para essas prefeituras que possuem orçamento limitado e obstáculos operacionais, além da dificuldade de mudança de cultura dos seus funcionários.