Avaliação de imóveis urbanos para fins de compra e venda na cidade de Monte Carmelo (MG) baseado em análise de regressão linear múltipla

dc.contributorSantil, Fernando Luiz de Paula
dc.contributorhttp://buscatextual.cnpq.br/buscatextual/visualizacv.do?id=K4797670H0
dc.contributorMeireles, Tatiane Assis Vilela
dc.contributorhttp://buscatextual.cnpq.br/buscatextual/visualizacv.do?id=K4489708P4
dc.contributorPrado, Jair Rocha do
dc.contributorhttp://buscatextual.cnpq.br/buscatextual/visualizacv.do?id=K4758157Y4
dc.creatorVieira, Gustavo Jonas
dc.date2018-12-13T19:25:56Z
dc.date2018-12-13T19:25:56Z
dc.date2018-12-03
dc.date.accessioned2023-09-28T21:03:53Z
dc.date.available2023-09-28T21:03:53Z
dc.identifierVIEIRA, Gustavo Jonas. Avaliação de imóveis urbanos para fins de compra e venda na cidade de Monte Carmelo (MG) baseado em análise de regressão linear múltipla. 2018. 68 f. Trabalho de Conclusão de Curso (Graduação em Engenharia de Agrimensura e Cartográfica) – Universidade Federal de Uberlândia, Monte Carmelo, 2018.
dc.identifierhttps://repositorio.ufu.br/handle/123456789/23309
dc.identifier.urihttps://repositorioslatinoamericanos.uchile.cl/handle/2250/9063392
dc.descriptionUFU - Universidade Federal de Uberlândia
dc.descriptionTrabalho de Conclusão de Curso (Graduação)
dc.descriptionO objetivo deste trabalho consistiu em identificar as variáveis explicativas que estão associadas à avaliação pericial dos imóveis urbanos da cidade de Monte Carmelo (MG), aplicando a análise de regressão linear múltipla no processo de criação do modelo estatístico capaz de modelar e predizer do valor de mercado destes imóveis de uso residencial para fins de compra e venda, que por sua vez, tiveram suas últimas avaliações realizadas há 21 anos. Foram coletadas 44 amostras distribuídas no perímetro urbano dessa cidade, contendo variáveis qualitativas e quantitativas para predizer a variável dependente (valor do imóvel). As variáveis explicativas do modelo final: localização, área do terreno e área construída, explicaram 81,6% a variação da variável dependente: valor do imóvel (R² ajustado = 0,816). Para validação estatística do modelo final, efetuou-se o teste de normalidade dos resíduos (Shapiro-wilk) e avaliação da multicolinearidade (VIF) das preditoras, concluindo que as variáveis independentes foram significativas ao modelo (valor-p < 0,05) e que a multicolinearidade não influenciou nas estimativas dos parâmetros do modelo (VIF menor que 10 em todas variáveis explicativas).
dc.formatapplication/pdf
dc.languagepor
dc.publisherUniversidade Federal de Uberlândia
dc.publisherBrasil
dc.publisherEngenharia de Agrimensura e Cartográfica
dc.rightsAcesso Aberto
dc.subjectImóveis Urbanos
dc.subjectAnálise de Regressão Linear Múltipla
dc.subjectModelo Estatístico
dc.subjectCNPQ::CIENCIAS EXATAS E DA TERRA
dc.titleAvaliação de imóveis urbanos para fins de compra e venda na cidade de Monte Carmelo (MG) baseado em análise de regressão linear múltipla
dc.typeTrabalho de Conclusão de Curso


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