Este estudo apresenta a construção de um índice de preços local para o Distrito Federal, necessário para a montagem de um observatório imobiliário, utilizando dados provenientes da base de imposto de transmissão de bens intervivos da Secretaria de Estado da Fazenda do Distrito Federal. O índice foi desenvolvido a partir da metodologia de tendência central estratificada para os seguintes recortes espaciais: Distrito Federal, por região administrativa (RA) e por unidade de planejamento territorial (UPT). Conclui-se, a partir da comparação com um índice imobiliário nacional, que o índice local por UPT é o que mais se aproxima do comportamento de preços nacional.50 p. : il.