Este texto faz parte de um esforço de pesquisa mais amplo, que vem sendo desenvolvido pelo autor, cujo objeto é a indústria brasileira da construção civil analisada a partir de diversos aspectos, desde o sistema de crédito imobiliário até a participação do setor na formação bruta de capital fixo. Especificamente, o presente trabalho terá como foco a demanda por unidades domiciliares e visa oferecer um mapeamento do déficit habitacional nas regiões metropolitanas, analisando determinantes associados à inadequação dos mecanismos de financiamento, bem como aspectos correlatos à própria questão do déficit, como a estrutura de oferta de serviços de saneamento. A partir dos dados tornados disponíveis pela PNAD-95, efetuamos ainda um exercício prospectivo, cujo intento é identificar a demanda demográfica por novas unidades domiciliares no período que se estende até o ano 2000.22 p. : il.