Archivos computacionales - PDF - Tesis digitalesEl presente informe, consiste en la creación de un estudio de pre factibilidad técnica y económica de un proyecto inmobiliario sustentable en la región de Arica y Parinacota. Para lograrlo, se analizó un perfil preliminar ya existente, el cual, permitió rescatar factores relevantes en materia de mercado, técnico, administrativo, legal, societario, tributario, financiero y ambiental, que permitieron finalmente, realizar una nueva evaluación con los actuales antecedentes presentados. Se detalla además, cada uno de los procesos involucrados para la construcción de estos hogares, de manera de obtener una ventaja comparativa y competitiva con los proyectos que se encuentran cercanos al cuadrante. La materialización del proyecto contempla desde la compra del terreno, desarrollo e implementación de una serie de procesos y asignaciones de tareas, de manera de llegar al momento de la realización de un estudio económico con la menor cantidad de variables posibles. A medida que se avanza, se muestra los distintos escenarios posibles en materia inmobiliaria, tanto a nivel general como particular, entregando las herramientas para obtener la rentabilidad óptima del proyecto. El método utilizado para evaluar la factibilidad económica del proyecto estuvo compuesto por un análisis de costo beneficio con el cual se realizó los flujos de caja, para luego obtener los indicadores de Valor Actual Neto (VAN), Tasa interna de Retorno (TIR), y Período de Retorno de la Inversión (PRI).Bibliografía: hojas 58-59Memoria (Ingeniera en Ejecución Industrial) -- Universidad de Tarapacá, Arica, 2020