A globalização e o avanço tecnológico acelerado vêm transformando as relações sociais privadas em um nível nunca antes visto, desafiando o Direito e seus operadores a conferirem respostas práticas aos conflitos ocasionados. Neste sentido, a inserção, no mercado imobiliário brasileiro, de plataformas digitais que permitem a locação de imóveis residenciais por curtos períodos de tempo vem gerando diversos impactos no âmbito dos condomínios edilícios, resultando na indagação acerca da possibilidade de limitação dessa prática pelos condôminos através da convenção condominial. Objetiva-se, deste modo, analisar quais os impactos que as aludidas relações jurídicas provocam naqueles ambientes e, assim, discutir os limites das proibições impostas, procedendo-se à análise bibliográfica dos institutos jurídicos envolvidos tomando como referencial teórico a empresa “Airbnb”, realizando o devido cotejo com a mais recente jurisprudência de casos concretos que vêm chegando nos tribunais, tudo no intuito de se analisar a razoabilidade e as conformações normativas que justificariam à coibição parcial ou total de tal prática sob a justificativa de se preservar interesses coletivos, em prol de individuais, dentro dos edifícios.