Trata-se de estudo sobre o instituto do bem de família em imóvel gravado com a alienação fiduciária de bens imóveis, instituído pela Lei do Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI), Lei nº 9.514/1997, com grande destaque no sistema econômico nacional pelo fato de facilitar o acesso ao crédito para compra de imóveis, diminuindo consideravelmente o risco para o credor e ponderando quanto a proteção instituída pelo instituto do bem de família. Realiza, ainda um estudo sobre os procedimentos adotados e a relevância do instituto para o mundo jurídico, com base nos fundamentos da lei 8.090 de 1990 e do Direito Imobiliário, já que o procedimento legal para consolidação da propriedade do bem dado em garantia sob cláusula de alienação fiduciária, pelo fato de ser realizado de forma extrajudicial, é quase sempre questionado. Assim, analisar-se-á tal procedimento que enseja a transferência da propriedade para o nome do credor fiduciário, quando o devedor fiduciante se torna inadimplente, quando a garantia é bem imóvel que se enquadra nas características do bem de família instituído pela lei 8.090 de 1990. Assim, conclui-se que a impenhorabilidade do bem de família também pode existir em imóvel dados como garantia em alienação fiduciária.