Este trabalho trata da sinergia existente entre o prédio, as instalações e os equipamentos na constituição do ambiente hospitalar. Considera a complexidade deste ambiente, os riscos sanitários a ele associados, tanto na operação dos equipamentos, quanto nas suas instalações. Ao mesmo tempo reconhece a crescente importância do incremento tecnológico médico para a garantia de melhores resultados na atenção hospitalar. Destaca a importância da gestão eficiente do parque de equipamentos hospitalares, considerando suas interações com o trabalho finalístico hospitalar, especialmente com a segurança e redução de riscos e ainda, com a maior racionalidade econômica, gerando menores custos de manutenção e maior disponibilidade dos mesmos para a prática assistencial. Diversos instrumentos e práticas reconhecidas como eficientes para a gestão de equipamentos e ambientes hospitalares são identificadas na literatura técnica e em normas de reconhecida referência. O trabalho propõe como dimensões desse ambiente hospitalar os espaços edificados, instalados e ocupados, os parques de equipamentos e sistemas funcionais prediais. A compreensão integrada destes, com suas complexidades decorrentes, possibilitam os campos para identificação das necessidades de manutenção dos equipamentos médico-hospitalares e de suas necessárias infra-estruturas, hoje carentes de controles dos riscos e de maiores racionalidades econômicas. Para o gerenciamento dessa massa de informações, uma metodologia de gestão integrada é proposta e experimentada num hospital específico. Com base nos instrumentos diversos identificados e utilizando-se de trabalho de campo desenvolvido no ambiente hospitalar, o trabalho apresenta o desenvolvimento de tecnologia automatizada para gestão de ambientes hospitalares, particularmente para a gestão dos equipamentos. A ferramenta proposta incorpora diversas funcionalidades. Dessa forma, uma proposta para a manutenção de equipamentos médico-hospitalares foi desenvolvida, como contribuição para o maior controle dos níveis de segurança e qualidade no atendimento aos pacientes, acompanhantes, visitantes e profissionais da saúde que transitam nas unidades de saúde, particularmente nos hospitais.This work deals with the existing synergy between the building, the service facilities functional systems and the equipment in a hospital environment. It considers the complexity of this environment as well as the sanitary risks associated to it, not only in regards to the operation of the equipment in it but also in regards to the installations. At the same time, it acknowledges the increasing importance of medical technology increment as a guarantee for better results in hospital care. It emphasizes the importance of an efficient management for hospital equipment parks, considering its interactions with the mission and goals of a hospital, especially with the security issues and the reduction of risks whilst ensuring an increasing economic rationale, which generates decreasing maintenance costs and greater equipment availability for medical care. Technical literature and reference standards and norms identify several efficiently recognized practical instruments for the management of equipment and hospital environment. This work considers the following hospital environment dimensions: the built, installed and occupied spaces, the equipment parks and the service facilities functional systems. An integrated comprehension of these dimensions and their complexities enhances the identification of health care equipment maintenance requirements and their infrastructural needs. Today, these dimensions lack major risk controls and a larger economic rationale. In order to manage such massive quantity of information, an integrated management methodology is being proposed and has been put to practice in a specific hospital. Based on several identifiable instruments that have been used in fieldwork in hospital environment, this work introduces the development of automated technology for hospital environment management, particularly for equipment management. The proposal for a medical equipment maintenance methodology, therefore, was developed as a contribution for major control of security levels and increased quality of patient care, patients families, visitors and health professionals who transit in health organizations, particularly in hospitals.