La validez de la cláusula Petro en la compraventa de inmuebles

Abstract

El principio de libertad contractual o la autonomía de la voluntad dentro de los contratos privados permite adaptarse a las necesidades de las partes, siempre y cuando se encuentren en el marco de la ley, las buenas costumbres y sin contrariar el orden público. Sumado a lo anterior, se encuentra el respaldo en el principio de pacta sunt servanda, que a su vez denota la fuerza vinculante entre la libertad contractual y la ley. Bajo esta premisa, se pretende analizar y demostrar la validez de la cláusula Petro dentro de nuestro ordenamiento jurídico. Esta labor se realizará mediante el estudio de doctrina, jurisprudencia, y con el cuerpo normativo vigente, mediante el cual se pretende sustentar la validez de este tipo de condiciones dentro de los contratos de compraventa. Una vez entendido el significado de la cláusula Petro, se esclarecerá la confusión en la denominación de esta cláusula como una cláusula de efecto material adverso "MAC" únicamente por contar con la posibilidad de terminar el contrato sin la necesidad de indemnizar. Por consiguiente, se demostrará a lo largo del presente escrito que no es posible equiparar estas figuras jurídicas y que deben ser reconocidas como figuras totalmente diferentes.