Trabajo de grado - Doctorado
El sistema negocial de la fiducia inmobiliaria de proyectos de construcción en Colombia : análisis del surgimiento de obligaciones negociales sistémicas
Fecha
2021Autor
Cataño Berrío, Sandra Eliana
Institución
Resumen
La fiducia mercantil inmobiliaria de proyectos de construcción en Colombia se puede analizar mediante la
configuración de un sistema negocial que involucra el vínculo funcional de varios negocios jurídicos, unas
relaciones interempresariales y el cumplimiento de una finalidad común. Y como consecuencia del surgimiento
de dicho sistema se generan unas obligaciones negociales sistémicas a cargo de los fideicomitentes
promotores/desarrolladores y la sociedad fiduciaria, a favor del beneficiario de área, relacionadas con unos
comportamientos necesarios que se deben observar para el logro de la finalidad común del sistema, que consiste
en el desarrollo y la conclusión de unas unidades inmobiliarias por enajenar, a favor de unos terceros interesados
en su adquisición. The real estate commercial trust of construction projects in Colombia can be analyzed by the configuration of a
business system that involves the functional link of several legal businesses, inter-company relationships and the
fulfillment of a common purpose. Due to the emergence of this system, systemic trading obligations are generated
by the promoter/developer trustees and the trust company, in favor of the area beneficiary, related to the necessary
behaviors that must be observed for the achievement of the common purpose of the system, which consists of the
development and completion of real estate units to be disposed of, in favor of third parties interested in their
acquisition.