Tesis/Trabajo de grado - Monografía - Pregrado
Estudio de causas y tratamientos de humedades en las zonas comunes del conjunto residencial Altos de Tierra Santa, ubicado en Bogotá D. C.
Study of causes and treataments of humidity in the common areas of the residential complex Altos de Tierra Santa, localited in Bogota D.C.
Registro en:
instname:Universidad Militar Nueva Granada
reponame:Repositorio Institucional Universidad Militar Nueva Granada
Autor
Vega Landaeta, Edna Sobeida
Camargo Moreno, Javier Mauricio
Institución
Resumen
El presente trabajo de investigación pretende realizar el diagnóstico y determinar los distintos tipos de humedades que afectan el aspecto físico del conjunto residencial Altos de Tierra Santa, ubicado en la ciudad de Bogotá. Así mismo, se realiza un recorrido a lo largo del tiempo donde se habla sobre las primeras etapas de seguimiento y tratamiento de humedades hasta los tratamientos empleados en la actualidad, ya que las humedades son una patología que se puede presentar en cualquier tipo de edificación en cualquier tiempo. A través de este estudio se procura identificar y clasificar la tipología de humedades presentes en la zona de estudio, con el objetivo de sugerir un tratamiento que mitigue o contribuya a mejorar y controlar la aparición de este tipo de problemas en el tiempo. En esta investigación, se realizó el estudio en las zonas comunes afectadas específicamente en los parqueaderos y salón social con presencia de humedades, por lo cual se analizó el origen de las humedades. Finalmente, este documento proyecta ser de ayuda en toda edificación de propiedad horizontal que presente una situación patológica similar, como guía para establecer los materiales y reparaciones más convenientes según las humedades presentadas en las edificaciones. Lista de Figuras 8
Lista de Tablas 10
Resumen 11
Abstract 12
1. Introducción 13
2. Planteamiento del Problema 16
Delimitación del Problema 16
3. Objetivos 18
3.1. Objetivo General. 18
3.2. Objetivos Específicos 18
4. Antecedentes 19
Estado del Arte 19
5. Marco Teórico 24
Tipos de Humedades 27
5.1. Humedad de Obra o de Proceso Constructivo 27
5.2. Humedad Por Capilaridad 29
5.3. Humedad Por Filtraciones 31
5.4. Humedad Por Condensación 33
5.4.1. Condensación Superficial 33
5.4.2. Condensación Intersticial 34
5.5. Humedad Por Accidentalidad 35
5.6. Estudio de las Humedades 36
5.7. Instrumentos Para Medir La Humedad 38
5.8. Definiciones 41
6. Metodología 42
6.1. Enfoque 42
6.2. Tipo de Investigación 42
6.2.1. Diagnostico Visual y Caracterización de Humedades Por Ficha Patológica 42
6.2.2. Evaluación de Criticidad 44
6.3. Diseño de la Investigación 46
6.4. Población 46
6.5. Muestra 46
6.6. Hipótesis 47
6.7. Programación 47
6.8. Presupuesto 48
7. Análisis de Resultados 49
7.1. Presentación de la Información 49
7.1.1 Solicitud de permisos 49
7.1.2. Visita de recorrido 49
7.1.3. Socialización con la comunidad 49
7.2. Resultados de la información 50
7.3. Análisis de la información 66
7.3.1. Clasificación de patologías. 66
7.4. Evaluación de Criticidad 69
8. Métodos de Reparación 72
8.1. Humedad Ascendente 72
8.2. Humedad por Condensación 76
8.3 Humedad por Filtración 78
8.4. Productos recomendados para reparaciones 81
8.5. Definiciones 84
9. Conclusiones 85
10. Bibliografía 89 This research aims to diagnose and determine the different types of humidity and how it affects the physical appearance of “Altos de Tierra Santa residential complex” which is located in the city of Bogotá. A journey is made over time where the first stages of monitoring and treatment of humidity are discussed up to the treatments used today, since humidity is a pathology that can occur in any type of building in any time. Through this, an attempt is made to identify and classify the type of humidity present in the study area, with the aim of studying a treatment that mitigates or contributes to improving and controlling the appearance of this type of problem over time. In this investigation, the study was carried out in the common areas specifically affected in the parking lots and social halls with the presence of humidity, for which the origin of the humidity was analyzed. Finally, this document is intended to be helpful in all horizontal property buildings that present a similar pathological situation, as a guide to establish the most convenient materials and repairs according to the humidity present in the buildings. Pregrado