La evolución de la Administración de la cadena de suministro y la tendencia de los diferentes sectores de la economía en adoptar modelos de abastecimiento, ha generado un interés en el sector de la construcción por adoptar modelos productivos orientados en el abastecimiento y la logística eficiente de sus recursos. Sin embargo, el sector de la construcción en Colombia se encuentra en rezago en términos de productividad, y por ello hay un gran campo de acción encaminado a la logística y la reducción de costos. La integración de la cadena de abastecimiento ha sido un tema ampliamente abordado debido a su importancia estratégica en las empresas; pese a esto, existen pocos estudios de integración de las cadenas constructoras que permitan mejorar el abastecimiento en las empresas de construcción, por consiguiente se identifica una gran necesidad de evaluar de manera simultánea el impacto que genera cada uno de los mecanismos y componentes que definen este sistema. En este proyecto de investigación se contempla el desarrollo de un modelo que integre cada una de las variables que caracterizan y componen el sector de la construcción de vivienda, con el fin de planificar la distribución de materiales teniendo en cuenta las contribuciones realizadas en cada uno de los elementos que componen el modelo, tomando como base la Planeación y ubicación oportuna de materiales, de tal modo que se asegure el suministro constante de materiales, se promueva la disminución de costos y por ende el incremento de la productividad en el sector. Se utilizarán técnicas provenientes del sector industrial y se integrarán dentro del modelo con el fin de plantear variables auxiliares que permitan el mejoramiento y control del modelo. Las medidas de desempeño que toman mayor interés en este sector se encuentran encaminadas en la reducción de los costos, mejora en los niveles de inventario y el rendimiento económico de los proyectos. Posteriormente los resultados obtenidos serán validados a través de indicadores que participen en la toma de decisiones y permitan controlar el flujo de materiales y la posterior reducción de costos, finalmente se planteará el ambiente ideal para implementar el modelo en el sector.Tabla de Contenido Glosario 11 Alistamiento de piso para acabados (mortero) 11 Mampostería 12 Tipos de Mampostería 13 Mampostería confinada 14 Pañete de muros en mampostería 15 Resumen 17 Abstract 18 Capítulo 1: Introducción 19 1.1 PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA 19 1.1.1 Reconocimiento de las dificultades que presentadas el sector 19 1.1.2 Definición del problema y aspectos por estudiar 22 1.2 Justificación del proyecto 23 1.3 Objetivos del proyecto 26 1.3.1 Objetivo General 26 1.3.2 Objetivos específicos 26 1.4 Hipótesis 27 1.5 Delimitación y alcance 27 Capítulo 2: Antecedentes y estado del arte 28 Capítulo 3: Marco de referencia 34 3.1 Marco conceptual 34 3.1.1 Logística y cadena de suministro 34 3.1.2 CENTRO DE DISTRIBUCIÓN 35 3.1.3 TIPOS DE CENTRO DE DISTRIBUCIÓN Y ALMACENES 36 3.1.4 Tipos de negocios en la Cadena de Suministro del sector de la construcción 38 3.1.5 Gestión de la cadena de suministro de la construcción 39 3.2 Marco teórico 40 3.2.1 Modelado de la cadena de suministro de la construcción 40 41 3.2.2 Sistemas de producción MTO-MTS-ATO-ETO 42 3.2.3 Enfoques identificados en la cadena de suministro 44 3.2.4 Filosofía Just in time en relación con Lean Construction 45 3.2.5 Misiones en un centro logístico, configuración de canales de abastecimiento. 46 3.2.6 Modelo SCOR 49 3.2.7 Dinámica de sistemas 51 3.2.8 Metodologías para análisis de modelos de abastecimiento 53 Capítulo 4: Metodología 55 4.1 Resumen metodológico 55 4.2 Diseño de la metodología de estudio 55 4.3 Tipo de investigación 56 4.4 Población objetivo 57 4.5 Muestra 57 Capítulo 5: Técnicas e instrumentos de recolección de datos 58 5.1 Fase: 1Definición de influencias, variables y componentes del modelo 58 5.2 Fase 2: Identificación de parámetros e indicadores de control 59 5.3 Fase 3: Planteamiento y formulación del modelo 60 5.4 Fase 4: Análisis y sensibilización del modelo 61 5.5 Recurso del proyecto 62 Recursos del proyecto 62 Capítulo 6: Modelado - Simulación dinámica 63 6.1 Planteamiento del modelo 63 6.2 Definición de influencias - variables 67 6.2.1 Análisis documental de variables 67 6.2.2 Caso de estudio 72 6.2.3 Configuración de variables y procesos de nivel 74 6.2.4 Configuración de parámetros de maquinaría y duración de procesos 76 6.2.5 Influencias internas y externas del sistema 80 6.3. Diagrama de correlacional de variables 81 6.4 Características de las cadenas de suministro en el sector constructor, contraste sector de manufactura 83 6.5 Definición y modelado del sistema 84 6.5.1 Diagrama causal. Vensim 87 6.5.2 Recopilación de datos 90 6.5.2.1 Demanda conocida de materiales por consumo 90 6.5.2.2 Calculo de cantidades y supuestos del modelo 91 6.5.2.3 Cantidades de mortero 94 6.5.2.4 Cálculo de cantidades de pañete 98 6.5.2.5 Cálculo de cantidades de alistamiento sobre piso 100 6.5.3 Diagrama de Gantt cronograma de actividades 103 6.6. Validación de variables de control y enfoque del modelo planteado 106 6.7 Diseño de encuesta con enfoque a la planificación y comportamiento del sector constructor 107 Capítulo 7: Presentación de Resultados 108 7.1 Resultados de la encuesta 108 7.2 Indicadores para medir el desempeño del modelo 115 7.3 Planteamiento de variable: auxiliar Centro de distribución 119 Capítulo 8: Conclusiones 122 Capítulo 9: Recomendaciones 124The evolution of Supply Chain Management and the tendency of the different sectors of the economy to adopt supply models has generated an interest in the construction sector to adopt productive models oriented towards the supply and efficient logistics of their operations. means. However, the construction sector in Colombia is lagging behind in terms of productivity, and therefore there is a large field of action aimed at logistics and cost reduction. The integration of the supply chain has been a widely addressed issue due to its strategic importance in companies; Despite this, there are few integration studies of the construction chains that allow improving the supply in the construction companies, therefore a great need is identified to simultaneously evaluate the impact generated by each of the mechanisms and components that define this system. This research project contemplates the development of a model that integrates each of the variables that characterize and compose the sector, in order to plan the distribution of materials taking into account the contributions made in each of the elements that make up the model, taking as a basis the Planning and timely location of materials, in such a way that the constant supply of materials is ensured, the reduction of costs is promoted and therefore the increase of the productivity in the sector. Techniques from the industrial sector will be used and integrated within the model in order to propose auxiliary variables that allow the improvement and control of the model. The performance measures that take greater interest in this sector are aimed at reducing costs, improving inventory levels and the economic performance of projects. Subsequently, the results obtained will be validated through indicators that participate in decision making and allow to control the flow of materials and the subsequent reduction of costs, finally the ideal environment will be proposed to implement the model in the sectorMaestríaL'évolution de l'Administration de la chaîne d'approvisionnement et la tendance des différents secteurs de l'économie à adopter des modèles d'approvisionnement, a généré un intérêt dans le secteur de la construction pour adopter des modèles de production orientés vers l'approvisionnement et une logistique efficace de ses moyens. Cependant, le secteur de la construction en Colombie est à la traîne en termes de productivité, et il existe donc un grand champ d'action visant à la logistique et à la réduction des coûts. L'intégration de la supply chain a été un sujet largement abordé en raison de son importance stratégique dans les entreprises ; Malgré cela, il existe peu d'études sur l'intégration des chaînes de construction qui améliorent l'offre dans les entreprises de construction, il y a donc un grand besoin d'évaluer simultanément l'impact généré par chacun des mécanismes et composants qui définissent ce système. . Ce projet de recherche comprend l'élaboration d'un modèle qui intègre chacune des variables qui caractérisent et composent le secteur de la construction de logements, afin de planifier la répartition des matériaux en tenant compte des contributions apportées dans chacun des éléments qui composent le modèle, Sur la base de la planification et la localisation opportune des matériaux, de telle sorte que l'approvisionnement constant en matériaux soit assuré, la réduction des coûts soit favorisée et donc l'augmentation de la productivité dans le secteur. Des techniques du secteur industriel seront utilisées et seront intégrées au modèle afin de proposer des variables auxiliaires permettant l'amélioration et le contrôle du modèle. Les mesures de performance qui intéressent le plus ce secteur visent à réduire les coûts, à améliorer les niveaux de stocks et la performance économique des projets. Par la suite, les résultats obtenus seront validés grâce à des indicateurs qui participent à la prise de décision et contrôlent les flux de matériaux et la réduction des coûts qui en découle, enfin l'environnement idéal pour mettre en œuvre le modèle dans le secteur sera considéré.