Trabalho de conclusão de curso de graduação
Impactos da Covid-19 nos fundos de investimento imobiliários: um estudo comparativo sobre o setor de shopping centers
Fecha
2022-12-22Registro en:
QUEIROZ, Tamires Nunes de. Impactos da Covid-19 nos fundos de investimento imobiliários: um estudo comparativo sobre o setor de shopping centers. 2022. Trabalho de Conclusão de Curso (Bacharelado em Ciências Contábeis) - Universidade Federal de São Paulo, Escola Paulista de Política, Economia e Negócios, Osasco, 2022.
Autor
Queiroz, Tamires Nunes de [UNIFESP]
Institución
Resumen
O presente estudo visa analisar o impacto da crise sanitária da Covid-19 nos Fundos de Investimento Imobiliário, dado o cenário pré, durante e pós pandemia, mediante à análise estatística amostral de 165 fundos.
Para a constatação da metodologia, foram utilizados os modelos CAPM e CAR, a partir da inspeção do setor de shopping center e a análise qualitativa, que observou o impacto da Covid-19 no VINCI SHOPPING CENTERS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO (VISC11).
Através do estudo realizado, foi possível verificar que a Covid-19 impactou o setor de shopping centers, visto que, houveram medidas restritivas impostas pelos órgãos de saúde que visavam a não propagação do vírus. Sendo assim, o setor de shopping centers mantiveram boa parte do período pandêmico com as portas fechadas, o que consequentemente afetou seu principal meio de obtenção de renda. The present study aims to analyze the impact of the Covid-19 health crisis on Real Estate Investment Funds, given the pre, during and post pandemic scenario, through a statistical sample analysis of 165 funds.
To verify the methodology, the CAPM and CAR models were used, based on the inspection of the shopping center sector and the qualitative analysis, which observed the impact of Covid-19 on VINCI SHOPPING CENTERS REAL ESTATE INVESTMENT FUND (VISC11).
Through the study carried out, it was possible to verify that Covid-19 impacted the shopping center sector, since there were restrictive measures imposed by health agencies that aimed at preventing the spread of the virus. As such, the shopping center sector maintained most of the pandemic period with its doors closed, which consequently affected its main means of obtaining income.