El artículo analiza la consolidación de la propiedad privada y el mercado de la tierra a través de las operaciones de compraventa de inmuebles rurales del departamento Río Cuarto de la provincia de Córdoba entre 1860 y 1880.  El estudio se llevó a cabo en torno de dos variables: número de operaciones y superficies negociadas. El análisis cuantitativo de ambas permitió determinar sus principales tendencias, los aspectos que se manifestaron entre los vendedores y   los compradores de la tierra y las modificaciones que se produjeron en la distribución del suelo. El trabajo demuestra que en un  nuevo contexto legal se fortaleció el carácter de activo líquido de la tierra, manifestándose  en un aumento de la circulación de la propiedad. Asimismo, se prueba que la negociación creciente de los inmuebles en el mercado fue una vía a la formación del latifundio.O artigo analisa a consolidação da propriedade privada e do mercado fundiário através da compra e venda de propriedades rurais no departamento de Río Cuarto na província de Córdoba entre 1860 e 1880. O estudo foi realizado em torno de duas variáveis: número de operações e negociação superfícies. A análise quantitativa de ambos permitiu determinar suas principais tendências, os aspectos que se manifestaram entre os vendedores e os compradores da terra e as modificações que ocorreram na distribuição da terra. O trabalho mostra que em um novo contexto jurídico, o caráter de patrimônio líquido da terra foi fortalecido, manifestando-se no aumento da circulação da propriedade. Da mesma forma, está comprovado que a crescente negociação de imóveis no mercado foi um caminho para a formação do latifúndio.Fil: Tognetti, Luis Alberto. Consejo Nacional de Investigaciones Científicas y Técnicas. Centro Científico Tecnológico Conicet - Córdoba. Centro de Investigaciones y Estudios sobre Cultura y Sociedad. Universidad Nacional de Córdoba. Centro de Investigaciones y Estudios sobre Cultura y Sociedad; Argentina