La Fiducia es una figura jurídica que se fundamenta en la confianza del fidicomitenete hacia la sociedad fiduciaria. A través del tiempo se han desarrollado modalidades que buscan darle mayor dinamismo con el propósito de adecuarla a las necesidades y cambios de mercado, principalmente financiero. Con este trabajo se da a conocer la evolución de la figura, empezando desde sus orígenes en el derecho comparado hasta ubicar el lector dentro del ordenamiento jurídico colombiano. La necesidad de tener claridad en los términos jurídicos empleados, hace que se revisen brevemente los conceptos y características de figuras como la propiedad fiducuaria y los encargos fiduciarios.De la fiducia mercantil en general. Breve análisis de la propiedad fiduciaria y los encargos fiduciarios. De la fiducia inmobiliaria en particular. Control por parte del estado. Las superintendencias bancarias y de valores. Titularización inmobiliaria desde la perspectiva de la fiducia inmobiliaria.Administrador de EmpresasPregradoEMMF