La presente Monografía Jurídica, aborda el tema de la posible aplicación de los Smart contracts en materia de arrendamiento de vivienda urbana a partir de los artículos 1, 3 y 22 de la Ley 820 de 2003. En su desarrollo, se analiza la normatividad colombiana vigente aplicable a este tema, específicamente los artículos mencionados en relación con el funcionamiento del Smart contract a la luz de la constitución y la jurisprudencia colombiana. Además, se estudia la estructura y operación del Smart contract, la tecnología blockchain y sus características aplicadas en arrendamiento de vivienda urbana en Colombia. Finalmente, se hace una interpretación y reflexión de los resultados obtenidos en la investigación que deben ser tenidos en cuenta para la posible aplicación de los Smart contracts en arrendamiento de vivienda urbana en Colombia.