A pesar de su carencia de servicios y de su posesión ilegal, las subdivisiones piratas son una parte importante del mercado de terrenos residenciales en Bogotá, ya que ellas facilitan la única posibilidad de adquirir casa propia a los hogares de modestos ingresos. Este documento examina el mercado de lotes piratas, poniendo particular atención a las comparaciones entre las subdivisiones piratas y las legales de Normas Mínimas. Los principales puntos observados son (1) si el rendimiento de los subdivisores es excesivo e indicativo de una demanda desproporcionada, (2) el consentimiento de los compradores de lotes para pagar diferentes atributos de los lotes, y (3) el potencial del sector privado para proveer un mayor número de lotes legales y con todos los servicios. El análisis cubre 135 subdivisiones piratas y 14 de normas mínimas urbanizadas en los últimos 10 años. Los datos fueron coleccionados por la División de Vivienda de la Superintendencia Bancaria en Bogotá.