Este documento presenta los resultados y aportes de una investigación cualitativa realizada sobre los cambios en el uso del suelo urbano de la ciudad intermedia de Sincelejo- Sucre ocurridos en un sector central conocido como el barrio La Ford en el período de 1990-2015 debido, mayoritariamente, al establecimiento de empresas de servicios de salud. En este sentido se propone la estructura espacial, modalidades e intensidad del cambio, para ello se muestra los resultados del inventario de actividades que se desarrollan en el sector y los distintos usos del suelo presentes, así como las modalidades bajo las que se presentan los cambios y su comportamiento en el tiempo. Adicionalmente, se presenta el análisis de los factores que inciden en tales cambios con impactos sobre la configuración urbana y funcional del área de estudio; para estos fines se utilizan herramientas metodológicas como levantamientos de campo y entrevistas semi estructuradas con los actores implicados. Palabras clave: uso del suelo, cambio, Sincelejo.