La Investigación trata de los problemas de la tradición en materia de bienes inmuebles, realizando un análisis en el Derecho Colombiano, a partir de tres ejes: Las Fallas en el servicio de Registro, Fallas entre los particulares y la incidencia de la propiedad en los derechos fundamentales. Lo anterior a través de un análisis durante los últimos treinta años en materia legal, doctrinal y jurisprudencial sobre el tema en Colombia y en estudios de Derechos comparados.