El Derecho Inmobiliario se integra por el conjunto de normas jurídicas, principios y doctrina (propias del Derecho Civil) que regulan los derechos y obligaciones que surgen entre las partes por sus negocios jurídicos cuyo objeto son bienes inmuebles., es decir de aquellos derechos reales establecidos en el Código Civil guatemalteco, cuyos mecanismos de protección permiten que sean oponibles erga omnes a través de la publicidad registral. La autonomía de esta disciplina ha sido cuestionada por algunos autores; sin embargo, existen otros que la defienden. La sociedad anónima con giro inmobiliario de vivienda en Guatemala (porque se dedican a la promoción o compraventa inmobiliaria) está íntimamente relacionada con el Derecho Inmobiliario tal y como se expone en el cuerpo de la presente tesis