MÉTODO PARA LA IDENTIFICACIÓN DE INTANGIBLES Y SU VALORACIÓN HACIA LA CONSTRUCCIÓN DEL AVALÚO SOCIAL
Método para identificação de intangíveis e valoração para a construção da avaliação social
Registro en:
10.11144/Javeriana.cvu10-19.miiv
2145-0226
2027-2103
Autor
Torres-Tovar, Carlos Alberto; Profesor asociado de la Universidad Nacional de Colombia
Vaca, Óscar Antonio; Universidad Nacional de Colombia y Universidad UniMinuto
Salamanca Arias, Cristian Alfonso; Universidad Nacional de Colombia.
Resumen
O objetivo do presente artigo é apresentar resultados e escopos da experiência investigativa “Avaliação social”, que é um reconhecimento socioterritorial a populações afetadas por projetos de renovação urbana. Propõe-se uma nova metodologia avaliadora como ferramenta de intervenção e reclamação de direitos coletivos para a população própria. No quadro de projetos urbanos de alto impacto em zonas residenciais, onde a população habitante enfrenta a possibilidade de deslocamento em massa e, com ela, uma condição de vulnerabilidade. Propõe-se a avaliação social como instrumento para a valoração integral da propriedade e do tecido social coletivo, que torna-se uma técnica avaliadora alternativa da propriedade do solo com a que são visibilizados os valores intangíveis construídos socialmente no território. Este documento expõe a metodologia e achados relevantes da aplicação da avaliação social no bairro Veracruz da localidade de Fontibón, em Bogotá, afetada pela concessão do Aeroporto Eldorado. El objetivo del presente artículo es presentar los resultados y alcances la experiencia investigativa “Avalúo social”, la cual es un reconocimiento socioterritorial a poblaciones afectadas por proyectos de renovación urbana. Se propone una nueva metodología valuadora como herramienta de intervención y reclamación de derechos colectivos para la población misma. En el marco de proyectos urbanos de alto impacto en zonas residenciales, en donde la población habitante se enfrenta a la posibilidad de su desplazamiento masivo y, con ella, una condición de vulnerabilidad, se propone el avalúo social como un instrumento para la tasación integral de la propiedad y del tejido social colectivo, que se convierte en una técnica valuadora alternativa a la propiedad del suelo con la que se visibilizan los valores intangibles construidos socialmente en el territorio. Este documento expone la metodología y los hallazgos relevantes de la aplicación del avalúo social en el barrio Veracruz de la localidad de Fontibón en Bogotá, afectada por la concesión del Aeropuerto Eldorado.
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