A dotação de áreas verdes em cidades como Puebla –México- é muito limitada devido à incapacidade do Município para incidir no planejamento e ordenamento de seu próprio território. A metodologia de investigação compreende a análise de um caso vinculado a três aspectos: conceito de propriedade, áreas verdes e planejamento urbano municipal. Escolheu-se o caso ex-rancho Rementería para esta pesquisa pela complexidade social, legal, política e médio-ambiental que representa uma propriedade privada considerada área verde pelo município sem que houvesse um projeto de intervenção. O resultado desta análise não é um modelo em si, senão um cúmulo de experiências que tentam ajudar às autoridades no processo de instrumentação de ações cidadãs, já que a transformação da cidade e a dotação de espaços públicos e áreas verdes somente pode se conseguir mediante a união das vontades imersas: sector público, iniciativa privada e da povoação civil.  La dotación de áreas verdes en ciudades como Puebla -en México- es muy limitada debido a la incapacidad del municipio para incidir en la planeación y ordenamiento de su propio territorio. La metodología de investigación comprende el análisis de un caso vinculado a tres aspectos: concepto de propiedad, áreas verdes y planeación urbana municipal. Se eligió el caso exrancho Rementería para esta investigación por la complejidad social, legal, política y medioambiental que representa una propiedad privada considerada área verde por el municipio sin un proyecto de intervención. El resultado de este análisis no resulta un modelo en sí, sino un cúmulo de experiencias que buscan ayudar a las autoridades en el proceso de instrumentación de acciones ciudadanas, ya que la transformación de la ciudad y la dotación de espacios públicos y áreas verdes solamente puede lograrse mediante la unión de las voluntades inmersas: sector público, iniciativa privada y población civil.