Propuesta circunscrita en la Operación Anillo de Innovación (que busca configurar el centro metropolitano) del «Plan de Ordenamiento Territorial de Bogotá», más exactamente en uno de sus tres nodos que la conforman, el nodo de Feria de Exposición, el cual posee un carácter enfocado en equipamientos para el ordenamiento y complementación del recinto ferial y equipamientos con nuevos servicios como lo pueden ser auditorios. Además propone ocupación densa en altura. A partir de lo anterior, se realiza una propuesta que se adapta y propone un nuevo uso en el que el principal actor es el teatro (lugar que se transforma en símbolo de las ciudades) y que se sustenta bajo el carácter del centro metropolitano de Bogotá, siendo este el lugar más importante y dinámico no únicamente de la ciudad sino de la región y el país.