Examen complexivo de grado
Transferencia de dominio de inmuebles hipotecados producto de la cancelación de oficio de compañías.
Autor
Aycart Guerra, Piero Francesco
Resumen
En nuestro país, si no se realiza un adecuado proceso de disolución,
liquidación, cancelación y reactivación de las compañías, se está generando
un problema muy serio; especialmente si existen bienes que no hayan sido
liquidados hasta antes de la inscripción de la cancelación en el respectivo
registro Mercantil.
¿Qué problemas vamos a afrontar derivados de esta problemática? Muchos y
para encontrar una solución, hay que considerar varios escenarios a tomar en
cuenta para que los bienes puedan ser liquidados aun cuando la compañía no
tenga personería jurídica como resultado de su extinción.
La Resolución adoptada indica que para liquidar aquellos bienes que aún
existan a nombre de la compañía ya cancelada, todo reclamo deber ser
conocido y resuelto por un juez de lo civil del domicilio principal de la
compañía, mediante un juicio de adjudicación o partición de bienes.
Ante esto, nos encontramos con un enorme vacío legal existente en la norma,
ya que no establece de manera fehaciente el procedimiento a seguir,
quedando a discrecionalidad del juez o de los mismos socios, sea cual fuere
el caso. In our country, if an adequate process of dissolution, liquidation, cancelation
and reactivation of companies is not carried out, a very serious problem is
being generated; especially if there are assets that have not been liquidated
until before the registration of the cancelation in the respective Mercantile
Registry.
What problem are we going to face derived from this problem? Many and to
find a solution, several scenarios must be considered to take into account so
that the assets can be liquidated even when the company does not have legal
status as a result of this extinction.
The Resolution adopted indicates that in order to liquidate those assets that
still exist in the name of the already canceled company, all claims must be
heard and resolved by a civil judge of the company’s main domicile, through
and adjudication or partition of assets trial.
Give This, we find ourselves before an enormous legal existing in the norm,
since the procedure to be followed is not reliably established, leaving it to
discretion of the judge or the partners themselves, whatever the case may be.