El presente trabajo de investigación tiene como objetivo principal Analizar del impacto de la aplicación de la política para el financiamiento de viviendas de interés público en el sistema financiero privado desde el 2007 al 2014 . Los datos primarios fueron obtenidos mediante entrevista con un funcionario del Banco del Pacífico y la información secundaria de fuentes oficiales como la Superintendencia de Bancos y la base de datos de los bancos más grandes del sistema financiero. El proyecto se realizó en base a una planificación por capítulos en donde se analiza la información histórica de crédito de vivienda en el Sector Financiero Privado durante los años 2007 al 2014. Se analizará la información de la cartera de crédito de vivienda de una institución Financiera. Finalmente se analizará el impacto de la nueva resolución F045 -2015 para la adquisición de VIP, (Vivienda de Interés Público) desarrollo de las conclusiones y recomendaciones.