El estudio de las características urbanas y arquitectónicas, y de las posibles medidas de rehabilitación de centros comerciales comunitarios, es el punto de partida para la evaluación de la sostenibilidad medioambiental y urbana de los grandes centros comerciales. Esta tesis desarrolla una metodología de evaluación para el análisis de las medidas de renovación que pueden aplicarse en los lugares en mención. Para llevar a cabo esta investigación, se elaboraron diferentes objetivos específicos, como el identificar las necesidades y actividades de la zona para mejorar la calidad y bienestar de los habitantes, como también ubicar los nuevos locales que le darán movimiento comercial al lugar, además de implementar diseños estratégicos que requiere el sector San Francisco, y a su vez, definir los espacios comerciales comunitarios aprovechando su ubicación en el área. Con esto se busca cumplir con el objetivo general, el cual es generar una propuesta de diseño apropiada para la rehabilitación de espacios comerciales comunitarios en el sector “San Francisco”. Para este proyecto se utilizó una metodología descriptiva.