bachelorThesis
Proyecto de factibilidad para la implementaciòn de una empresa constructora de obras civiles, elèctrica, y afines en el cantón Lago Agrio, Provincia de Sucumbìos para el año 2016.
Autor
Chango Chango, Edison Fernando
Institución
Resumen
The objective of the present investigation is the implementation of a
company CONSTRUCTORA CIVIL, ELECTRICAL AND RELATED
WORKS, FOR THE CITY OF LAGO AGRIO PROVINCE OF SUCUMBIOS
FOR THE YEAR 2016, it was developed in compliance with art. 151 of the
Regulation of Academic Regime of the National University of Loja, in order
to meet one of the requirements to obtain the degree of Commercial
Engineer.
With the development of the thesis work, the proposed objectives were
fulfilled, such as determining the commercial viability of the proposal to
implement a construction company for civil, electrical and related works, in
order for the company to make the most appropriate decisions, starting
First with the collection of all the information, preparation of the four
studies of the project according to the needs. This allowed for the
application of different Methods and Techniques that the research allows
to perform, such as the Inductive Method which gave a guideline to
determine the general conclusions of the project, the Deductive Method
based on this the sample size was determined, with data general and real
of the population at local level the potential, real, effective demand and
unsatisfied demand, the Statistical Method in turn allowed to measure the
results obtained from the surveys, in addition it was determined the greater
percentage of which allowed to determine the problem of the feasibility to
implement the construction company of civil, electrical and related works in
the canton of Lago Agrio.
In the market study carried out in the canton of Lago Agrio, with a sample
of 382 families and 3 companies offering construction of civil, electrical
and related works; tabulated the surveys have been analyzed and the
results have been inferred to then perform the market analysis,
determining the potential demand of $ 58,472 families, the real demand $
47,947 and the effective demand is determined in services of $ 15,823 for
the results obtained in the analysis of the demand; the supply and
marketing levels of this product (service), the unsatisfied demand reflects
the potential market that exists in the canton cited for this company with
the following results; for the base year of the project, the unsatisfied
demand is 15,265 services. The installed capacity of the project
determines that the company will be able to provide the services that will
determine the 27.25% of the demand. unsatisfied that is to say 4,160
services of which the capacity used will be 100% of the installed capacity.
The project's engineering is then developed by determining the process
diagrams, the operational and management characteristics, technical
requirements such as equipment, installations, furniture and equipment.
Likewise, an administrative study was carried out, determining as a
Limited Liability Company and with the functional organic structure at the
hierarchical levels: Legislative, Executive, Advisory Level, Support Support
Level, Operational Level as well as function manuals, organizational
charts; that served as a guideline to implement a good organization, since
it would have the following staff; Manager, secretary, accountant, Civil
Engineering Engineer, Supervisor Architect, Workers and a Guardian
custodian who will be part of the Administrative staff and the Operative
staff.
The project reaches an investment of $ 97,383.02 dollars and will be
financed with a contribution from the partners 50% of the total investment
corresponding to $ 48,691.51 dollars and a loan that will maintain the
project with Banco Pichincha 50% which corresponds to $ 48,691.51
dollars at 3 years terms with 15% annual interest.
The financial evaluation presents the following results:
The equilibrium point was made based on installed capacity and according
to sales, according to the NPV of this project gives us a positive value of $
189,542.72 dollars which indicates that the project or investment is
convenient. For the present project, the IRR is 47.20%, this value being
satisfactory for carrying out the project. The time it would take to recover
the investment investment is 2 years, 8 months and 10 days. El objetivo de la presente investigación es la implementación de una
empresa CONSTRUCTORA DE OBRAS CIVILES, ELECTRICA Y
AFINES, PARA LA CIUDAD DE LAGO AGRIO PROVINCIA DE
SUCUMBIOS PARA EL AÑO 2016, se lo desarrollo dando cumplimiento
al art. 151 del Reglamento de Régimen Académico de la Universidad
Nacional de Loja, con el fin de cumplir con uno de los requisitos para
obtener el grado de Ingeniero Comercial.
Con el desarrollo del trabajo de tesis se dio cumplimientos a los objetivos
propuestos como fue determinar la viabilidad comercial de la propuesta de
implementar una empresa constructora de obras civiles, eléctrica y afines,
con el fin de que la empresa tome las decisiones más adecuadas,
iniciando primeramente con la recolección de toda la información,
elaboración de los cuatro estudios del proyecto de acuerdo a las
necesidades. Esto permitió la aplicación de distintos Métodos y Técnicas
que la investigación permite realizar, como el Método Inductivo el mismo
que dio una pauta para determinar las conclusiones generales del
proyecto, el Método Deductivo en base a este se determinó el tamaño de
la muestra, con datos generales y reales de la población a nivel local la
demanda potencial, real, efectiva y demanda insatisfecha, el Método
estadístico en cambio permitió medir los resultados obtenidos de las
encuestas, además se determinó el mayor porcentaje de los cuales
permitió determinar el problema de la factibilidad de implementar la
empresa constructora de obras civiles, eléctricas y afines en la cantón de
Lago Agrio.
En el estudio de mercado realizado en el cantón de Lago Agrio, con una
muestra de 382 familias y 3 empresas oferentes de construcciones de
obras civiles, eléctricas y afines; tabuladas las encuestas se han
analizado y se han inferido los resultados para luego realizar el análisis
del mercado, determinando la Demanda potencial de $ 58.472 familias, la
Demanda Real $ 47.947 y la Demanda Efectiva se la determina en
servicios de $ 15.823 por los resultados obtenidos en el análisis de la
demanda; la oferta y los niveles de comercialización de este producto
(servicio), la Demanda Insatisfecha refleja el mercado potencial que existe
en el cantón antes citada para esta empresa con los siguientes
resultados; para el año de base de vida útil del proyecto la demanda
insatisfecha es 15.265 servicios, la Capacidad instalada del proyecto
determina que la empresa estará en capacidad del porcentaje que tenga
para ofrecer los servicios de los cuales se determinará el 27,25% de la
demanda insatisfecha es decir 4.160 servicios de los cuales la capacidad
utilizada será el 100% de la capacidad instalada.
Seguidamente se desarrolla la ingeniería del proyecto determinando los
diagramas de procesos, las características de operatividad y gestión,
requerimientos técnicos como equipos, instalaciones, muebles y enseres.
Así mismo se realizó un estudio administrativo determinándose como una
compañía de Responsabilidad Limitada y con la estructura orgánica
funcional a los niveles jerárquicos tanto legislativos, Ejecutivo, Nivel
Asesor, Nivel Auxiliar de Apoyo, Nivel Operativo así como los manuales
de funciones, organigramas; que sirvieron de pauta para implementar una
buena organización, ya que se contara con el siguiente personal; Gerente,
secretaria, contador, Ingeniero de Obra Civil, un Arquitecto Supervisor,
Obreros y un conserje Guardia quienes serán parte del personal
Administrativo y el personal Operativo.
El proyecto alcanza una inversión de $ 97.383,02 dólares y se financiará
con un aporte de los socios el 50% del total de la inversión que
corresponde a $ 48.691,51 dólares y un préstamo que mantendrá el
proyecto con el Banco Pichincha el 50% que corresponde a $ 48.691,51
dólares a 3 años plazos con el 15% de interés anual.
La evaluación financiera presenta los siguientes resultados:
El punto de equilibrio se lo realizó en función a la capacidad instalada y en
función a las ventas, de acuerdo al VAN del presente proyecto nos da un
valor positivo de $ 189.542,72 dólares lo que indica que el proyecto o
inversión es conveniente. Para el presente proyecto la TIR es de 47,20%,
siendo este valor satisfactorio para realizar el proyecto. El tiempo que
requeriría para recuperar la inversión la inversión es de 2 años, 8 meses y
10 días.