bachelorThesis
Taller de titulación hospitalidad hamutaywasi residencia
Registro en:
Tesis (Licenciado en Administración de Empresas de Hospitalidad), Universidad San Francisco de Quito, Colegio de Hospitalidad, Arte Culinario y Turismo ; Quito, Ecuador, 2014
Autor
Cabascango Santellán, Ibeth Maritza
Institución
Resumen
Hamutaywasi is a student residence located in Cumbayá (Quito - Ecuador) has an area
of 1580 m2, addressed to foreign and domestic students from other provinces.
Seeks to provide the best hosting service with a homely atmosphere and multicultural
coexistence.
The residence will feature the following services: Guardianship , bar-cafeteria service,
housekeeping service, laundry , business center, Wi -Fi, parking, exercise machines,
social area, landscaping, BBQ area, warehouses for rent. With an availability of single
and shared rooms.
Was applied, a new architectural technique where rooms will be modulated with
maritime containers, this will help us to reduce construction costs and to facilitate the
implementation of future rooms in the case require it.
The total investment is $ 817,792.12 ; privately funded by shareholders ( 85%) and
bank loan ( 15%). With a payback period of 4 years 8 months.
Hamutaywasi residence has an Internal Rate of Return (IRR ) of 17 % with a cost of
capital of 15% which guarantees the feasibility of long-term project. Hamutaywasi es una residencia estudiantil localizada en Cumbayá (Quito-Ecuador)
cuenta con un área de 1580 m2 direccionada a los estudiantes extranjeros y nacionales
de otras provincias.
Busca brindar el mejor servicio de alojamiento, con un ambiente de hogar, convivencia
multicultural.
La residencia contará con los siguientes servicios: Guardianía, servicio de bar-cafetería,
servicio de housekeeping, lavandería, business center, Wi-fi, parqueaderos, máquinas
para ejercitarse, área social, áreas verdes, área de BBQ, bodegas para alquilar. Con una
disponibilidad de cuartos individuales y compartidos.
Se aplicó una nueva técnica arquitectónica donde las habitaciones se modularan con
containers marítimos, esto nos ayudará a reducir costo de construcción y a facilitar la
implementación de futuras habitaciones en el caso de requerirla.
La inversión total es de $ 817.792,12; financiada de manera privada por medio de
accionistas (85%) y préstamo bancario (15%). Con un periodo de recuperación de 4
años 8 meses.
Hamutaywasi residencia tiene una Tasa Interna de Retorno (TIR) de 17% con un costo
de capital del 15% que nos garantiza la factibilidad del proyecto a largo plazo.