O presente estudo buscou analisar a viabilidade econômico-financeira de um projeto de investimento, o qual consiste na implantação de um empreendimento moteleiro em Porto Alegre. Para tanto, foram analisadas as características da motelaria e dados referentes ao mercado porto-alegrense, através de pesquisa realizada. Por fim, com a opção da empresa em captar financiamento para realização das obras, foi verificada a viabilidade do projeto proposto, dentro das estimativas de ocupação esperadas.