This article arises from the need to begin a the documentary review related to the research topic “territorial identity and local development in the northern area of the city of Tipitapa, municipality of Tipitapa, Department of Managua 2017-2019”. Its purpose is to identify the studies carried out, as well as the existing theoretical approaches on the subject. For completion of this study it was assisted by the technique of the bibliographic review and documentary analysis. It can be concluded that for the study of territorial identity there are investigations that deal with the study of identity from the understanding of the sense of belonging that a community has about the land use, environment and natural resources. In summary, the features of identity with the territory, are influenced by the association between the subjective and objective conditions of the inhabitants, that is, the attitude that the population has of the place is conditioned by the development opportunities or the economic structure that prevails depending on territorial development.Keywords: background, theoretical approach, territorial identity, local development.El presente artículo surge de la necesidad de comenzar con la revisión documental relacionado con el tema de investigación “identidad territorial y desarrollo local en la zona norte de la ciudad de Tipitapa, municipio de Tipitapa, departamento de Managua 2017-2019”. Tiene como propósito identificar los estudios realizados, así como los planteamientos teóricos existentes sobre el tema en cuestión. Para la realización del escrito se auxilió de la técnica de la revisión bibliográfica y análisis documental. Se puede concluir, que para el estudio de la identidad territorial existen investigaciones que tratan el estudio de la identidad desde la comprensión del sentido de pertenencia que tiene una comunidad sobre la ocupación del espacio, su tierra, ambiente y recursos naturales. En definitiva, los rasgos de identidad con el territorio, se ven influenciado por la asociación entre las condiciones subjetivas y objetivas de los habitantes, es decir, la actitud que la población tiene del lugar está condicionada por las oportunidades de desarrollo o la estructura económica que prevalece en función del desarrollo territorial.Palabras clave: antecedentes, aproximación teórica, identidad territorial, desarrollo local.