La usurpación es un delito regulado en el Código Penal costarricense, los intereses patrimoniales resguardados por el tipo penal de usurpación tienen la característica de referirse a una cosa inmueble o a un derecho real sobre ella. La acción consiste en despojar a otra persona de la posesión o tenencia de un inmueble o del ejercicio de un derecho real constituidos sobre él. El autor hace referencia a un tema poco cuestionado por la jurisprudencia costarricense, pero no poco importante, el cual se refiere a la extensión en el tiempo de la usurpación. Es decir ¿se trata de un delito instantáneo de efectos permanentes o un delito permanente? Además, el presente artículo elabora un análisis sobre las características y la función normativa del tipo penal de la usurpación.