Los derechos reales administrativos se otorgan a los particulares para el goce de bienes demaniales. La naturaleza jurídica de tales derechos implica una concurrencia de dos intereses: el público, por la reserva del bien a favor del Estado, y el privado, por el goce concedido sobre el bien a favor del particular. El análisis de esa naturaleza de los derechos reales administrativos se desarrolla en este estudio con la identificación de su estructura y sus vicisitudes.