La presente investigación tiene por objetivo descubrir el por qué continúan surgiendo asentamientos humanos irregulares en el Distrito Federal, más específicamente, en las periferias de la Ciudad de México, pese a que existe un amplio conjunto de leyes, programas y políticas diseñadas precisamente para combatir este fenómeno. Este objetivo se alcanzará al encontrar, mediante entrevistas, el esquema de incentivos que está guiando a las personas a urbanizar aceleradamente el suelo, de manera irregular, uno de los pueblos del Distrito Federal: Santa Rosa Xochiac. En otras palabras, se intenta contestar la siguiente pregunta: ¿por qué las personas deciden asentarse de manera irregular en Santa Rosa Xochiac?