TCC (graduação) - Universidade Federal de Santa Catarina. Centro Tecnológico. Engenharia Civil.Este trabalho refere-se ao estudo da formação estratégica, processos de decisão, hierarquização e escolha de um projeto de investimento, nos níveis tático e estratégico, para uma incorporadora real de pequeno porte de Florianópolis. Para realizar o presente estudo, foram obtidos primeiramente os dados secundários, através de levantamento bibliográfico. Já os dados primários foram coletados através de pesquisa de natureza qualitativa, dispensando o uso de instrumental estatístico, com finalidade aplicada e tipo descritiva. O presente estudo observou as oportunidades da empresa, formou sua estratégia empresarial, utilizou de processos de decisão com apoio no planejamento, que resultaram em protótipos de empreendimentos viáveis, porém com margens de lucro sensíveis em favor da penetração da empresa no mercado.