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La aplicación del Impuesto General a las Ventas en la venta de inmuebles futuros y su incidencia en la liquidez de la empresa Consorcio Roga S.A.C., Trujillo, en el año 2018
Autor
Amaya Fernández, Angélica María
Amaya Fernández, Angélica María
Gálvez Fernández, José Luis
Institución
Resumen
El presente trabajo de investigación tiene como finalidad determinar de qué forma
incide la aplicación del Impuesto General a las Ventas en la venta de inmuebles
futuros en la liquidez de la empresa. Su desarrollo comprende el estudio de la
realidad problemática, que se origina con lo normado en el Decreto Legislativo Nº
1116 y específicamente del artículo 3º inciso a donde indica el tratamiento del IGV
en ventas a futuro de bienes inmuebles,
Nuestra investigación de acuerdo a la orientación, es aplicada, y de acuerdo a la
técnica de contrastación, es explicativa. Se trabajó con la muestra que está
constituida por las ventas de bienes inmuebles futuros realizada por la empresa,
buscando explicar su incidencia en la liquidez. El análisis consistió en comparar los
anticipos recibidos de clientes con la aplicación del IGV y sin la aplicación del IGV,
determinación y pago del IGV, anticipos vs presupuesto mensual de obra, balance
comparativo para evaluar las diferencias del efectivo y las ratios para evaluar la
situación económica y financiera de la empresa.
El resultado obtenido muestra que existe incidencia en la liquidez de la empresa
con la aplicación IGV, en la venta de inmuebles futuros, se encontró que existe
disminución del efectivo de S/. 236,312.00 ya que para cumplir con normalidad sus
obligaciones recurriría a créditos con los proveedores, préstamos bancarios y
estaría en constante búsqueda de financiamiento para cubrir las actividades lo cual
hace que la rentabilidad de la empresa disminuya generando sobrecostos. Para lo
cual es necesario que cuando se dicten normas tributarias, se evalúe cómo éstas
inciden en el planeamiento empresarial, y su incidencia en todos sus aspectos, para
así no afectar la liquidez en las empresas. The purpose of this research work is to determine how the application of the General
Sales Tax affects the sale of future properties in the liquidity of the company. Its
development includes the study of the problematic reality, which originates with the
provisions of Legislative Decree No. 1116 and specifically of article 3 paragraph
where it indicates the treatment of VAT in future sales of real estate,
Our research according to the orientation is applied, and according to the contrast
technique, it is explanatory. We worked with the sample that is constituted by the
sales of future real estate made by the company, seeking to explain its impact on
liquidity. The analysis consisted of comparing the advances received from
customers with the application of the VAT and without the application of the VAT,
determination and payment of the VAT, advances vs. monthly work budget,
comparative balance to assess the differences in cash and ratios to assess the
situation Economic and financial company.
The result obtained shows that there is an impact on the liqui dity of the company
with the VAT application, in the sale of future properties, it was found that there is a
decrease in cash of S/. 236,312.00 since in order to meet its obligations normally it
would resort to loans with the suppliers, bank loans and would be in constant search
for financing to cover the activities which makes the company's profitability decrease
generating cost overruns. For which it is necessary that when tax rules are dictated,
it is evaluated how they affect business planning, and their impact in all its aspects,
so as not to affect liquidity in companies.