info:eu-repo/semantics/bachelorThesis
Inscripción de declaratoria de fábrica y tráfico jurídico inmobiliario en propietarios de predios urbanos de la ciudad antigua de Cerro de Pasco, 2011- 2014
Fecha
2018-12-27Autor
Alex Avila, Nilo Kenji
Resumen
El presente trabajo de investigación tuvo como propósito establecer la asociación
entre las variables; Declaratoria de fábrica y tráfico jurídico inmobiliario en
propietarios de predios urbanos de la Ciudad de Cerro de Pasco 2011 – 2014.
Roca S -1979, sostiene que la construcción levantada sobre un terreno se le
denomina “fábrica”, mientras que el documento verificador de dicha construcción
se llama “declaración de fábrica”. La declaración de fábrica está amparada en la
ley Nº 27157. La cruz y Sancho (1984), la finalidad primaria del Registro es la
protección del tráfico, la agilización de las transacciones inmobiliarias, al suplir
con una consulta las difíciles indagaciones sobre la titularidad de los derechos.
El trabajo fue de tipo descriptivo correlacional, la población de estudio será de 416
y la muestra estratificada alcanza a 262 propietarios de predios de la ciudad de
Pasco. Los instrumentos utilizados fueron: Encuesta sobre Declaratoria de
fábrica diseñado por el autor de la tesis y El cuestionario sobre Tráfico jurídico
inmobiliario de predios, diseñado por el investigador. Los resultados fueron; existe
un grado de correlación significativa entre las variables de estudio con un
coeficiente de contingencia, c = 0.71 y una Ji-cuadrado con α = 0.05 y 5gl para
una tabla de contingencia de X2calculado= 262,00 mayor que el valor de la X2Tabla=
11,070 Con la cual se rechazó la Ho, que afirmaba que entre Declaratoria de
fábrica y el tráfico jurídico inmobiliario no existe relación. Así mismo se conoció
que la declaratoria de fábrica no inscrita predomina respecto a los inscritos y el
tráfico jurídico inmobiliario predominante es la oferta devaluada por no estar
inscrita la fábrica en la muestra.