Mecanismos procesales para determinar el mejor derecho en la acción de reivindicación cuando existen dos títulos de propiedad

Abstract

El presente trabajo trata sobre un proceso de reivindicación, basándose y fundamentándose en el derecho de propiedad, es decir la acción de un propietario no poseedor frente a un poseedor no propietario, sin embargo el demandado en aras de defenderse, también presenta título de propiedad sobre el mismo bien; por lo que se trata de la importancia de la determinación del derecho de propiedad del actor y lo invocado por el demandado, correspondiendo en ese caso resolver la controversia analizando ambos títulos, para decidir si se ampara o no la reivindicación; pues, al compararse los títulos de propiedad de ambas partes, en aplicación de los principios de economía celeridad procesal, no es posible derivar la demanda de reivindicación a un proceso donde se dilucide el mejor derecho de propiedad, ya que este último no es un requisito para que proceda la demanda de reivindicación, por cuanto de realizar tal acto sería amparar la mala fe del demandado, el mismo que podría saber perfectamente que su título es de menor valor que la del demandante puede optar por entorpecer la acción con la posible esperanza de que se declare la improcedencia de la demanda, por lo que, se puede brindar un análisis de quién tiene el mejor derecho de propiedad en una forma procesal de “controversia” mas no como pretensión.