info:eu-repo/semantics/bachelorThesis
Revaluación de bienes inmuebles en el estado de situación financiera de la Dirección Desconcentrada de Cultura Cusco-2017
Fecha
2020-11-27Autor
Rodríguez Achahui, Karla Catherine
Ocón Leiva, Vanessa
Institución
Resumen
El presente trabajo de investigación titulado “REVALUACIÓN DE BIENES
INMUEBLES EN EL ESTADO DE SITUACIÓN FINANCIERA DE LA
DIRECCIÓN DESCONCENTRADA DE CULTURA CUSCO-2017”, tiene como
problema la no revaluación de los bienes inmuebles en su totalidad, tiene como principal
objetivo determinar cómo afecta la revaluación de Bienes Inmuebles (edificios y terrenos)
en el Estado de Situación Financiera de la Dirección Desconcentrada de Cultura Cusco en
el periodo que abarca hasta el 2017.
La muestra utilizada en la investigación fue de 11 Bienes Inmuebles aplicándose una
encuesta a 10 trabajadores de las áreas de Patrimonio y Contabilidad; de las cuales 7
trabajadores son del área de Patrimonio y 3 trabajadores son del área de Contabilidad.
El método del presente trabajo de investigación es de enfoque cuantitativo, puesto
que se hizo la recolección de los datos documentarios y su respectivo análisis para el
procesamiento de los datos, a su vez se realizó el contraste de las hipótesis, teniendo un
diseño no experimental puesto que se realizó inferencias sobre las relaciones de las
variables de Revaluación de Bienes Inmuebles en el Estado de Situación Financiera de la
Dirección Desconcentrada de Cultura Cusco en el periodo que abarca hasta el 2017. Por lo
que el tipo de diseño es no experimental – transversal porque la recolección de datos se da
en un solo momento.
Desde el punto de vista del alcance la presente investigación es descriptiva, porque
describe el comportamiento de la Revaluación de los Bienes Inmuebles en el Estado de
Situación Financiera y de esta forma se propone propuestas de solución viables para
minimizar la problemática ubicada en el escenario de la realidad concreta.
Los resultados encontrados luego de la aplicación del instrumento de cuestionario a
los trabajadores de las áreas de Patrimonio y Contabilidad señalan que, no todo el personal tiene conocimiento sobre los procedimientos de modificación de vida útil de los edificios,
los procedimientos de revaluación de edificios y terrenos; el tratamiento de las cuentas de
edificios y terrenos, depreciación, resultados acumulados y resultados no acumulados que
indica la Directiva Nº002-2014-EF/51.01.
Para finalizar se concluyó que la no revaluación de los Bienes Inmuebles (edificios y
terrenos), repercute en las cuentas de los edificios, terrenos y patrimonio. Debido a que no se
reflejará los edificios y terrenos a su valor razonable en el Estado de Situación Financiera en
la Dirección Desconcentrada de Cultura Cusco como lo dispone la NICSP17, por ello se
recomienda a la entidad que realice cursos de capacitación al personal de las áreas de
Patrimonio y Contabilidad respecto a la Directiva N°002-2014/51.01. Para así aplicar
correctamente los procedimientos para la modificación de vida útil de edificios y los
procedimientos para la revaluación de edificios y terrenos. Y respectivamente el adecuado
tratamiento de las cuentas de edificios y terrenos, depreciación, resultados acumulados y
resultados no acumulados. The present research work entitled “REVALUATION OF REAL ESTATE IN THE
STATE OF FINANCIAL SITUATION OF THE DECONCENTRATED DIRECTORATE OF
CULTURE CUSCO-2017“, has as a problem the non-revaluation of real estate as a whole, its
main objective is to determine how Revaluation of Real Estate (buildings and land) in the
Statement of Financial Situation of the Decentralized Directorate of Culture Cusco in the
period up to 2017.
The sample used in the research was 11 Real Estate, applying a survey to 10 workers
in the areas of Heritage and Accounting; of which 7 workers are from the Heritage area and 3
workers are from the Accounting area.
The method of the present research work is of a quantitative approach, since the
collection of the documentary data and its respective analysis for the processing of the data
was carried out, in turn, the contrast of the hypotheses was carried out, having a non-
experimental design. that inferences were made on the relationships of the variables of Real
Estate Revaluation in the Statement of Financial Situation of the Decentralized Directorate of
Culture Cusco in the period up to 2017. Therefore, the type of design is non-experimental -
transversal because data collection occurs in a single moment.
From the point of view of scope, this research is descriptive, because it describes the
behavior of the Revaluation of Real Estate in the Statement of Financial Position and in this
way it proposes viable solution proposals to minimize the problem located in the scenario of
the concrete reality.
The results found after the application of the questionnaire instrument to the workers
of the Heritage and Accounting areas indicate that not all the personnel have knowledge about
the procedures for modifying the useful life of buildings, the procedures for revaluation of
buildings and land; the treatment of the accounts of buildings and land, depreciation, accumulated results and non-accumulated results indicated in Directive No. 002-2014-EF /
51.01.
Finally, it was concluded that the non-revaluation of Real Estate (buildings and land),
affects the accounts of buildings, land and assets. Due to the fact that buildings and land will
not be reflected at their fair value in the Statement of Financial Position in the Decentralized
Directorate of Culture Cusco as provided by IAS SP17, therefore it is recommended that the
entity carry out training courses for the personnel of the Equity and Accounting areas with
respect to Directive No. 002-2014 / 51.01. In order to correctly apply the procedures for the
modification of the useful life of buildings and the procedures for the revaluation of buildings
and land. And respectively, the proper treatment of the building and land accounts,
depreciation, accumulated results and non-accumulated results.