Zonas degradadas como potencial de costura urbana: reconversión para las nuevas centralidades de Lo Errázuriz, Cerrillos

Abstract

El crecimiento de Santiago a partir de fragmentos, junto a otros fenómenos urbanos, han dejado en evidencia la falta de planificación urbana y gestión de los suelos, provocando en las ciudades zonas segregadas, degradadas y discontinuas que dan origen a barrios monofuncionales sin los equipamientos mínimos. Dentro de estas zonas periféricas desarrolladas deficientemente se encuentran terrenos baldíos, vertederos o sectores ex productivos que potencian la fragmentación del territorio actuando a modo de islas urbanas en las cuales surgen usos informales como basurales o campamentos. A pesar de ello, el buen diseño de estas áreas podría convertirse en una oportunidad para generar grandes corredores de transporte y áreas verdes continuas, además de la creación de nuevas centralidades que incorporen vivienda y equipamiento básico a la planificación de los territorios en los que se encuentran. En relación a esta oportunidad, la investigación presentada busca ser un aporte a la discusión sobre las zonas degradadas, tomando como caso de estudio el área de Lo Errázuriz en la comuna de Cerrillos, Santiago, la cual se caracteriza por ser una zona fragmentada, en la que sumado a los terrenos baldíos existe infraestructura vial e hídrica que dificulta la integración urbana. Sin embargo, las futuras conexiones hacia el centro de Santiago a través del transporte público invitan a repensar este territorio, buscando la integración de las zonas degradadas a la trama urbana tanto a su contexto inmediato como al Metropolitano y con esto, encontrar un sistema replicable de posibles soluciones ante este tipo de problemas urbanos.