masterThesis
Análisis de costos de construcción de vivienda en ecuador y Perú
Fecha
2016Autor
Ruiz Pita, Carlos
Institución
Resumen
El presente estudio muestra un análisis de los costos de construcción de
vivienda en Ecuador y Perú en el año 2015 sondeando variables económicas,
políticas y sociales para determinar estrategias para realizar un proyecto de
vivienda en Guayaquil o Lima, con la respectiva evaluación de cada proyecto. La
metodología utilizada para su ejecución es cualitativa con el método de
investigación inductivo para análisis de datos y entrevistas con expertos del
sector, mecanismos importantes para el desarrollo del método de investigación de
Estudio de Caso. Esta propuesta se caracteriza por observar las variables
macroeconómicas, políticas gubernamentales para vivienda y costos de materiales
de construcción que participan directamente en el proceso de evaluación de
proyectos inmobiliarios y su importancia radica en el efecto dinamizador que
representa la construcción en la economía de cada país, generando empleo y
bienes de capital. Los beneficiarios principales son los ciudadanos que conforman
la demanda de vivienda en cada país y que siempre está creciendo como la
población misma y los promotores inmobiliarios debido a que no existe mucha
información estructurada sobre el tema. This study shows an analysis of the costs of housing construction in Ecuador
and Peru in 2015 probing economic, political and social variables to determine
strategies for a housing project in Guayaquil or Lima, with the respective
evaluation of each project. The methodology used for execution is qualitative with
the inductive method of research for data analysis and interviews with industry
experts, important for the development of the research method Case Study
mechanisms. This proposal is characterized by observing macroeconomic
variables, government policies for housing and costs of construction materials
directly involved in the evaluation of real estate projects and its importance is in
the dynamic effect showing the construction in the economy of each country,
generating employment and capital goods. The main beneficiary is the population
that makes up the demand for housing in each country and that is always growing
as the same population and property developers because there is not much
structured information on the subject.