Considering tourist activity as a potential phenomenon that generates sustainable development is strategic within an urban planning process. Tourism development planning for a locality and urban development planning are processes that can bring greater benefit to a district or province if they are carried out under an intersectoral perspective. Hence, how can the tourist assets of a territory undergoing urban growth such as Moche play a role in the urban planning of the environment and contribute to improving its spatial conditions from the sustainable development approach? For this, it is proposed that sustainable urban development considers the social, economic and environmental components as tourist attractions and assets for urban development. The problems of Moche in relation to tourism and its urban development are reviewed, and is reached a proposal of guidelines for the sustainable urban development of Moche, which ranges from the identification of assets, urban development strategies, identification of strategic projects for the urban development of Moche and scheme of intervention of actors. This methodology contributes to making visible the regenerative and organizing potential of the development of a tourist environment, as well as the value of incorporating the problem of tourism growth as an input for the preparation of guidelines that deal with the problem of urban development. Finally, valuing the tourist assets of a locality generates an awareness of their role in the urban planning process of that one.Considerar la actividad turística como fenómeno potencial generador de desarrollo sostenible es estratégico dentro de un proceso de planificación urbana. La planificación del desarrollo turístico de una localidad y la planificación del desarrollo urbano son procesos que pueden aportar mayor beneficio a un distrito o provincia si se realizan bajo una mirada intersectorial. Entonces, ¿cómo pueden los activos turísticos de un territorio en vías de crecimiento urbano como Moche jugar un rol en la planificación urbana del entorno y contribuir a mejorar sus condiciones espaciales desde el enfoque de desarrollo sostenible? Para ello, se propone que el desarrollo urbano sostenible considere los componentes sociales, económicos y ambientales como atractivos turísticos y activos para el desarrollo urbano. Se revisa la problemática de Moche con relación al turismo y su desarrollo urbano, y se llega a una propuesta de lineamientos para el desarrollo urbano sostenible de Moche, que va desde la identificación de los activos, estrategias de desarrollo urbano, identificación de proyectos estratégicos para el desarrollo urbano de Moche y esquema de intervención de actores. Esta metodología contribuye a visibilizar el potencial regenerador y ordenador del desarrollo de un entorno turístico, así como el valor que tiene incorporar la problemática sobre el crecimiento turístico como insumo para la elaboración de lineamientos que hagan frente a la problemática del desarrollo urbano. Por último, valorar los activos turísticos de una localidad, genera una toma de conciencia sobre su rol en el proceso de planificación urbana del mismo.