El Objetivo del Proyecto es Implementar una Fábrica que Produzca Puertas Enchapadas de Diverso Tipo de Manera de Lograr en el Corto Plazo Llegar a una Producción 100% Propia para Abastecer el Creciente Mercado que ha Captado la Empresa. Con ello se Integran la Funciones Comerciales y Productivas Potenciando la Ventaja de la Buena Posición Comercial Ganada a Esta Fecha en los Mercados. Al Contar con Infraestructura Propia y Adecuada a los Requerimientos la Empresa Lograra una Alta Eficiencia en el Control de los Parámetros y Especificaciones de Producción Asegurando una Diferenciación en el Mercado la que Incluye el Factor de la Oportunidad en las Entregas a los Clientes Tema de Altísima Relevancia en este Rubro.El Proyecto Presentado por la Empresa Clark Door Spa Consiste en una Primera Etapa en la Implementación de una Planta Elaboradora de Puertas en la Comuna de Quillón Incluyendo las Unidades de Producción Administración Servicios e Instalaciones de Apoyo y Áreas de Circulación y Acopio. Detalle Partidas Fase Inicial:-compra 2 Lotes 5. 000 M. 2. C/u. (realizado). -cierros Perimetrales. -accesos y Nivelaciones. -construcción Galón Metálico 250 M. 2. -instalación Fuerza Iluminación Agua y Sanitario. -equipamiento Productivo y de Apoyo. -2 Contenedores Oficina y Baños. El Monto Proyectado como Inversión Total en la Fase Inicial Incluyendo los Terrenos ya Adquiridos por M$ 20. 000 Considera un Valor Neto de M$ 91. 217 para Obras Civiles y Equipamiento y de M$ 21. 610 para Capital de Trabajo lo que Totaliza un Monto de M$ 112. 828. -la Dotación de Mano de Obra Asociada a la Puesta en Marcha del Proyecto Alcanza a las 17 Personas en Forma Directa y de 18 de Tipo Indirecto. En una Segunda Etapa se Considera la Construcción de 2 Galpones Adicionales para Habilitar las Líneas de Molduras (marcos Guardapolvos Cornisas ¼ Rodón) y una Sección de Pintado y Barnices de las Puertas y Molduras. Resumen Inversiones Valorizadas:a. Inversiones Materializadas:-compra 2 Terrenos de 5. 000 M. 2. En Quillón Camino a Cerro Negro. Valor: $ 10 Millones Cada Uno. B. Inversiones por Realizar:-corresponden a la Infraestructura Productiva y de Apoyo como la Construcción del Galpón e Instalaciones de Electricidad Sanitaria y Agua Montaje de Equipos Máquinas de Proceso Habilitación de Contenedores para Oficina y Baño entre Otros. Partida Neto Iva Totalobras Civiles:33. 046. 7006. 278. 87339. 325. 573equipamiento38. 170. 6006. 492. 41444. 663. 014capital de Trabajo:21. 610. 4804. 105. 99125. 716. 471totales 92. 827. 78016. 877. 278109. 705. 058nivel de Producción:el Nivel de Producción Proyectado Está Asociado al Nivel de Ventas Actuales de la Empresa Relacionada Mamell Ltda. El Objetivo Estratégico es Reemplazar la Producción Elaborada por Terceros en Forma Gradual por la Propia. En la Tabla Siguiente se Presenta el Detalle por Línea de Producto. Producto Un. Mesun. Anualpuertas Enchapadas 350 4. 200puertas Enchapadas F-30 100 1. 200puertas Enchapadas F-60 80 960puertas Mdf F-30 120 1. 440puertas Mdf F-60 80 960mercado:el Mercado Objetivo del Nuevo Proyecto Básicamente es el Mismo que ha Logrado Captar la Empresa Mamell el cual Está Compuesto Principalmente por Empresas Constructoras y Distribuidoras de Materiales de Construcción. Entre los Clientes Principales se Puede Destacar las Siguientes Empresas:-ebco-constructora Don Raul-constructora Providencia-terratec-constructora Mg-casas Nórdicas-constructora Lahuen-constructora Keutmann-constructora Gamma-constructora Lagies-constructora Descola Cartera de Clientes Actuales Permite Proyectar un Significativo Aumento en Leas Ventas Gracias a la Existencia de Demanda Insatisfecha por las Limitaciones de la Fabricación Externa que Utiliza Actualmente la Empresa. -al Contar con Producción Propia se Crean las Condiciones para Aumentar los Volúmenes de Venta en Base a un Esquema de Complementación de la Producción Propia con el Aporte de Fabricantes Externos lo que Permite Expandir las Operaciones en Forma Significativa. - Mano de Obrala Dotación Total Proyectada para la Nueva Planta Considera un Total de 17 Nuevos Puestos de Trabajo Directos y Permanentes y de 18 Indirectos Conformados por Transportistas Funciones de Apoyo Seguridad Etc.Corporación de Fomento de la Producción