This article is aimed at offering a summary of the most relevant aspects that gave rise to the guidelines proposal for the renewal of Coquimbo's pericenter. Addressed from a systemic standpoint, the territorial strengths and hillside decline issues are the empirical basis to project an urban development hub in one of the most vulnerable settings in the Coquimbo-La Serena conurbation.Este artículo tiene por objetivo exponer un resumen de los aspectos más relevantes que dieron origen a la propuesta de lineamientos para la renovación del pericentro de Coquimbo. Abordadas desde una visión sistèmica, las fortalezas territoriales y problemáticas de deterioro en el cerro, constituyen la base empírica para proyectar un polo de desarrollo urbano en uno de los escenarios más vulnerables de la conurbación Coquimbo-La Serena.