Actualmente en Lima, existe un déficit de oficinas y de áreas verdes, Es así como nace el proyecto que busca absorber parte de estas deficiencias y ser referencia para futuros proyectos. Se propone un jardín vertical en las fachadas este y oeste, con los objetivos de reducir la radiación de calor al interior de las oficinas, reduciendo el gasto en energía, y así, aportar a la ciudad un área mayor a la de su terreno en área verde vertical y un espacio semi-publico en el lado colindante al terreno vecino, para eventos de gran magnitud. El proyecto cuenta con un club empresarial (Spa, Gimnasio. Salón de usos múltiples con un aforo para 180 personas, salas de reuniones privadas, un restaurante para 120 personas, estacionamiento para 300 vehículos, área de pagos para proveedores, vestidores para empleados, grupo electrógeno y subestación.Informe de suficiencia