Informes técnico
Evaluación del conjunto habitacional Marbella
Autor
Arias Díaz, Zulma Guadalupe
Arias Díaz, Zulma Guadalupe
Arias Díaz, Zulma Guadalupe
Institución
Resumen
Este documento contiene el Informe sobre el estudio del Conjunto Habitacional Marbella, evaluando el uso y las modificaciones que se han realizado después de su adjudicación y ocupación de cada unidad de vivienda por sus propietarios.
El Informe contiene información detallada de la evolución y crecimiento de las áreas iniciales de las viviendas en dos etapas: del año 1984 al año 1990 y del año 1990 al año 2001, presentado a través de planos originales y planos con las modificaciones realizadas en estas etapas, de cuadros de análisis comparativos entre las áreas originales adjudicadas y las áreas actuales ocupadas, y de ilustraciones mediante fotografías.
Así mismo, se ha elaborado un cuadro de costos y presupuestos para evaluar el costo de estas ampliaciones, que se han dado en dos modalidades: la ampliación y techado de las áreas abiertas de propiedad de los departamentos el primer piso, y la ampliación de las viviendas de 2 a 3 dormitorios, usando las áreas de jardín.
El Informe analiza 4 casos de construcciones, con explicaciones detalladas que muestran el uso indebido de las áreas comunes, ya que estas se encuentran fuera del límite del edificio, y presenta la evaluación de una construcción indebida, sustentada por fotografías tomadas durante las etapas que duró la construcción, efectuada sin las autorizaciones de las entidades competentes. Trabajo de suficiencia profesional