Efectos económicos y sociales del proyecto inmobiliario privado condominio Colibrí en las urbanizaciones Bancarios, Salaverry y los Libertadores de la ciudad de Chiclayo

Abstract

La presente investigación tiene como objetivo analizar los efectos económicos y sociales generados por el Proyecto Inmobiliario Privado Condominio Colibrí en las familias de las Urbanizaciones Bancarios, Salaverry y los Libertadores de la ciudad Chiclayo. Fue de tipo cualitativa y cuantitativa no experimental, y de corte transversal, empleándose una población muestral de 351 personas, a los cuales se les aplicó una encuesta para conocer las características de las Urbanizaciones Bancarios, Salaverry y los Libertadores de la ciudad Chiclayo generadas por la inversión del Proyecto inmobiliario, el 96.01% de los encuestados opinan que la influencia generada es poco significativa. Por otro lado, para determinar los efectos económicos y sociales en las familias de las Urbanizaciones antes y después de la ejecución del proyecto se desarrolló el modelo econométrico: Y = B1 + B2X1 + B3X2 + B4X3 + B5X4 + B6X5 + u, el cual nos arroja que estos efectos en las variables estudiadas precio de la propiedad, servicios básicos, negocios y seguridad ciudadana no son significativos. Los valores de F antes (F=0,765) y después (F= 0,393) nos lo confirman. Finalmente se analizó si la ejecución del proyecto cumple con las políticas de desarrollo Urbano de Chiclayo mediante la aplicación de entrevistas.