Tesis
Análisis de viviendas informales, considerando el período de vida útil para su funcionabilidad. Caso Barrio Nuevo Pilo, Cantón Machala
Fecha
2016-11-29Registro en:
Alvarado Ullauri E.D.(2016) ” Análisis de viviendas informales, considerando el período de vida útil para su funcionabilidad. Caso Barrio Nuevo Pilo, Cantón Machala” (Trabajo de Titulación), Unidad Académica de Ingeniería Civil, Machala, Ecuador
TTUAIC_2016_IC_CD0002
Autor
Alvarado Ullauri, Edgar David
Institución
Resumen
“ANÁLISIS DE VIVIENDAS INFORMALES, CONSIDERANDO EL PERÍODO DE
VIDA ÚTIL PARA SU FUNCIONABILIDAD. CASO BARRIO “NUEVO PILO”,
CANTÓN MACHALA”
Edgar David Alvarado Ullauri
El siguiente estudio de caso tiene como objetivo analizar las viviendas informales en el Barrio
Nuevo Pilo, en el sur de Machala, mediante la observación de su estado actual, de esta forma se
busca analizar el periodo de vida útil que tienen las viviendas informales y su funcionabilidad. Se
realizará la identificación de viviendas en el Barrio Nuevo Pilo para luego determinar cómo se
encuentra su funcionabilidad en los años de vida que tenga la construcción. El Barrio Nuevo Pilo se
fundó en 1981, no obstante la ubicación de este sector cerca a camaroneras y manglar nos indica que
el suelo en el sector no es apto para construcciones. En 1997 se ejecuta el relleno hidráulico en la
ciudad de Machala, donde se beneficia este sector, esto permite que las personas puedan construir
sus casas y el lugar sea habitado por más familias. La informalidad predomina este sector por el
crecimiento poblacional y la necesidad de vivienda, lo que hace que se hagan construcciones sin
supervisión de un profesional, afectando de esta forma que la vivienda no pueda cumplir su periodo
de vida útil.
El presente estudio tiene una metodología lógica y es de tipo descriptivo debido a que se refiere a
una situación concreta como lo es el Barrio Nuevo Pilo. La modalidad de la investigación es de
campo debido a que se realiza la recolección de datos y más información que sea importante, lo que
se hará en recorridos por el sector realizando una encuesta que está dirigida a los jefes de familia sin
considerar las familias que arrienden o vivan parcialmente en el sector. Luego de tener la
metodología de la investigación se conoce que en el sector viven alrededor de 700 familias, las que
serán la población del objeto de estudio. Aplicando la formulación para muestreo se tiene que el
tamaño de muestra en el Barrio Nuevo Pilo es de 248 familias. Luego de hacer los recorridos y
encuesta a las familias, se procede a determinar las categorías de la información recogida en las
encuestas, donde es importante describir características y observaciones sobre el estado actual de las
viviendas en el barrio Nuevo Pilo. La información obtenida se la analizara a través de cuadros y
gráficos estadísticos dependiendo de la situación.
Los resultados que se obtuvieron en cuanto a viviendas informales es del 83%. Generalmente y
limitados por la subjetividad de la encuesta, en cuanto a su funcionabilidad 62% tienen buena
funcionabilidad, 15% mala funcionabilidad, 22% pésima funcionabilidad y 1% excelente
funcionabilidad.
Se concluye que son 581 familias que viven en la informalidad en el Barrio Nuevo Pilo, el 40% de
las viviendas son progresivas donde han realizado aumento o mantenimiento, el 25% de las
viviendas presentan deficiencias en paredes o columnas. Existe 17% de viviendas ubicadas en los
alrededores del canal Nuevo Pilo y camarones, estas casas tienen electricidad pero no cuentan con
demás servicios básicos. Es recomendable hacer mantenimiento a las casas para que tengan buena
funcionabilidad y pueden tener un periodo de vida útil duradero. Todo esto apuntando a que las
viviendas sean legalizadas y estén apegadas a especificaciones técnicas y normas de construcción,
permitiendo que la familia tenga beneficios y así tener una buena calidad de vida.