¿Los préstamos hipotecarios del BIESS contribuyen a la dinamización de la economía en el sector inmobiliario de la ciudad de Quito?

Abstract

El BIESS es una de las entidades bancarias con mayor colocación de inversiones en préstamos hipotecarios a nivel nacional ofreciendo financiamiento para la compra de viviendas terminadas y otros bienes inmuebles con mayor demanda en el Ecuador. Desde su creación en el año 2010, el BIESS ha contribuido a dinamizar la economía del sector de la construcción, otorgando la posibilidad a las empresas de optimizar recursos, materia prima, incrementar mano de obra, materiales y herramientas propias de la labor para aumentar el número de proyectos que promueven las empresas del sector inmobiliario y por ende contribuye a la dinamización de la economía. Esta situación ha sido comprobada por medio del uso de la investigación bibliográfica y su comparación con los resultados de las encuestas realizadas a una muestra de empresas inmobiliarias que ofrecen sus servicios en la ciudad de Quito, donde el 53% afirmo que los préstamos hipotecarios que ofrece el BIESS financian entre el 10% al 30% del costo total de un proyecto que puede estar conformado por un número determinado de casas, el 27% dijo que los préstamos financiados cubren del 40% al 60% del costo total del proyecto y por último el 20% dijo que el BIESS cubren del 70% al 100% del costo total del proyecto, estableciendo así que el BIESS es una fuente importante de financiamiento para la compra de una vivienda.